太仓市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

经欧洲冠军联赛_欧洲杯投注官网批准，由太仓市自然资源和规划局以网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

注：1.地块竞得者需代建地块东南角红线外的公园绿地(约509.2平方米)。方案需经由属地绿化主管部门确认后方可实施，建成后无偿移交属地主管部门。

2.地块竞得者负责代建南侧临河景观步道及其附属设施(通泰苑小区至地块东侧现状道路)，方案需经由属地建设主管部门确认后方可实施，建成后无偿移交属地主管部门。   

3.地块竞得者负责对东侧道路进行黑色化改造(北城河至郑和路)改造长度不小于150米，方案需经由属地建设主管部门确认后方可实施，改造完成后无偿移交属地主管部门。

二、竞买资格：

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律、法规以及出让公告另有规定外，均可参加网上交易。可以独立报名竞买，也可以联合报名竞买。

根据江苏省信用办《欧洲冠军联赛_欧洲杯投注官网：对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73 号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。

对于违反上述规定的竞买人，经认定构成违规参与竞买的，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人，禁止其在失信行为发生后三年内参加太仓市国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。对于违反上述规定、构成违规参与竞买的竞得人，太仓市自然资源和规划局有权取消其竞得资格，其所支付的全部保证金不予退还，并保留要求其赔偿该地块组织网上挂牌出让支出的全部费用的权利。

竞买人须向CA认证机构申请身份认证，办理CA证书（详见出让须知第二条），持CA证书通过太仓市国有建设用地使用权网上交易系统参与网上报名。

三、网上挂牌出让详细情况和具体要求，详见网上挂牌出让文件：

竞买人可于2024年9月26日至2024年10月15日登录网上交易系统（http://221.224.76.18:8084/）下载网上挂牌出让文件，也可到太仓市自然资源和规划局605室按规定申领。

四、网上申请报名: 竞买人在办理CA证书后须向网上交易系统上传下列文件：（1）国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买申请书；（2）公司营业执照副本；（3）法定代表人身份证；（4）若法定代表人委托代理人代办的，必须出具授权委托书及受托人的身份证。

五、缴纳竞买保证金、自由报价、限时竞价：

1、缴纳竞买保证金时间：网上申请报名后，竞买人可于2024年10月23日下午16:00前按网上交易系统确定的银行按时足额缴纳竞买保证金。

2、自由报价时间：竞买人在缴纳保证金后，可在限时竞价截止前一小时多次报价。报价一经确认后，不得变更或者撤销。

3、限时竞价时间：自由报价截止时停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。本次公告地块限时竞价起始时间：10月25日 9:00

六、挂牌交易办法：本次网上挂牌交易只接受网上竞买申请，不接受其他形式的申请。本次网上挂牌交易不设底价，按照价高者得的精神确定最终竞得人。

七、其他需要公告的事项

竞得人在竞得之日起10个工作日内，须先行与欧洲冠军联赛_欧洲杯投注官网签订《投资发展监管协议》，并在《投资发展监管协议》签订后与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。未按期签订《投资发展监管协议》、《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人须承担相应的法律责任。

竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》时，可选择采用“模块式、可选择、集成化”的“标准地+双信地”出让模式，可享受最优质高效服务和最舒心营商环境。

竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》时，可选择采用“模块式、可选择、集成化”的“标准地+双信地”出让模式，可享受最优质高效服务和最舒心营商环境。

本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅欧洲冠军联赛_欧洲杯投注官网：城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组欧洲冠军联赛_欧洲杯投注官网：严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

网上挂牌出让地块和相关详细情况，竞买人可向太仓市自然资源和规划局咨询，具体联系方式如下：

联系人：冯晓蕾、顾雅婧

联系电话：0512-53521173、53890610

太仓市自然资源和规划局

2024年9月26日