科教新城推进安置小区群星花园提档升级焕发新生机

科教新城紧紧围绕动迁安置小区环境整治专项提升重点工作任务，凝聚工作力量，补齐短板弱项，聚焦关键问题，以“微改造，精提升”为理念，立即行动，推进安置小区群星花园提档升级焕发新生机。

一是完善公共设施，改善小区居住环境。重点聚焦外立面修补及翻新、排烟排气洞口维修、雨水管更换、空调外机位百叶修补等提升工作，改善小区的整体面貌。对小区南北门卫进行提档升级，更换小区部分路灯、监控和老旧的单元入户门，计划增设停车位153个等改造计划同步实施，为居民提供更舒适、安全、便捷和美观的居住环境。

二是整合资源力量，打造社区养老标杆。针对辖区内拆迁安置小区中老年人占比大的特点，科教新城盘活社区闲置用房，将老会所围绕功能集约化、运营社会化、服务专业化、管理智能化的目标，打造成“一站式”枢纽型为老服务综合体，通过建立5分钟智慧服务圈、15分钟社区居家照料圈、30分钟机构康养圈，为辖区老年人提供周到、便捷、高效、体贴的专业化养老服务。

三是坚持党建引领，提升物业服务质效。小区物业党支部积极探索“党建+物业”工作模式，从原有的单一型安保服务向综合类物业服务模式转型，充分发挥支部战斗堡垒和党员先锋模范作用，常态化开展党建联建、活动联办，在环境保洁、绿化保养、基础设施维护等方面持续推动物业服务提档升级，努力提升业主对物业服务的认可度和满意度。